今回僕があなたにお伝えしたいことは次の２つ！！
・ローンを組む際の、金銭負担の感覚値。
・予算オーバーした時に１００万円を捻出する方法。
家づくりはめちゃくちゃ楽しいですが、時にまったくもって、全然楽しくない気分になるときがあります。
それは、
「予算オーバーして何かを諦めないといけないとき」
夢のマイホーム。
せっかくやりたいことをアレコレ詰め込んだ自分だけの理想プランができあがっても、残念ながらそれを全部叶えられる人は少ないでしょう。
今日はそんな家づくりで誰もが経験するであろう「予算オーバーした時の一つの考え方」です。
もちろんコレが最適解！なんていうつもりはありません。
あくまで一つのパターンとして、こういう考え方もあるよ。程度に聞いて頂ければと思います。
それではいきましょう！
使途不明金を明らかにすれば１００万円ぐらいは何とかなる！
住宅ローンを組むと毎月どのぐらいの返済額になるか即答できる人、どのぐらいいるでしょう？
２つのケースを見ていきましょう。
毎月の返済額は８８，２２５円。
３１００万円を金利１．２５％で３５年借り入れ。
毎月の返済額は９１，１６６円。
差額は２，９４１円。
１００万円で約３０００円。
まずはこれだけ覚えておきましょう！
今日伝えたい大事な部分の１個めです。
１００万円で約３０００円ですよ。
住宅ローンを組むと、感覚値として１００万円ごとに月々の負担が３０００円増えます。
コレで住宅ローンの金銭負担の基準があなたの脳にインストールされましたね！
次いきましょう！
ココからは、家づくりで予算オーバーした際に１００万円を捻出する方法。
僕を含め多くの方が、月に３０００円ぐらいは何に使ったかよく覚えていないお金を使っていると思います。
俗にいう「使途不明金」ってやつですね。
先の計算の通り、１００万円借りると毎月の返済は３０００円ぐらいなので、毎月のちょっとしたムダ遣いをなくすだけで１００万円の予算オーバーをカバーすることが出来ます。
これが今日伝えたい事の２つめ。
超簡単ですね！
でもこの考え方は危険な側面も。。。
詳しくは後述します。
使途不明金を洗い出してみよう！
家づくりで予算を１００万円オーバーした。。。
ぐぬぬ・・・でもあきらめきれない・・・
そんなあなたに、毎月の使途不明金を無くせば何とかなることをお伝えしてきましたね。
それでは、実際に使途不明金洗い出していきましょう！
・毎日買ってるコーヒー
・コンビニで買うご褒美スイーツ
・スーパーでついつい買っちゃうお菓子
・ネットショッピングでポチっちゃうアレコレ
この辺が使途不明金の代表格でしょうか。
他には・・・
・気づいたら課金してるスマホゲーム
・映画や音楽のサブスクリプション（月額課金）サービス
・必要以上に高級なランチ代
・勢いで買った雑誌、漫画
・回数の多い飲み会代
続いては使途不明、とまではいきませんが。
削ると有効そうな項目は・・・
・ほとんど通っていないジムの会費
・何となく入っている不必要な保険
・大手キャリアのスマホ通信費
ざっとこんな感じですかね。
ちょっとでもドキッとした項目、あったでしょうか？
改めて洗い出してみると、意外と毎月使わなくてもいいお金を使っている人、結構多いんじゃないかと思います。
僕も一時、かなり当てはまっていました（笑）
こういった項目を全部とまでは言わなくても、ほんの少しづつでも削っていくだけで、月３０００円ぐらい捻出するのは簡単ですよね。
３０００円あれば１００万円借りれる！
３０００円あれば１００万円借りれる！
１００万円あればアレもコレも色々できる！！
ヒャッハー！！！
という訳ですね！！
愚かな人・・・
本質を見なさい！（久々の登場よ？）
借金には変わりない、注意よ！！
ここからは浅はかな計算で舞い上がってる夫に代わって私が解説していくわ。
さっきの使途不明金を明らかにすれば１００万円ぐらい何とかなるって話だけど・・・
（ほうほう）
確かに考え方としては面白いわね。
家計の見直しにもなるし、それでやりたかったことを諦めなくていいなら有効な手段、とも言える。
（そうでしょ！そうでしょ！）
でも！！
結局は借金に変わりないのよ？
（え？いやー、それは知ってますが・・・）
いい？最初の計算を再度おさらいよ！
毎月の返済額は８８，２２５円。
３１００万円を金利１．２５％で３５年借り入れ。
毎月の返済額は９１，１６６円。
差額は２，９４１円。
毎月の返済額の差だけを見れば確かに安いわ。
でも「返済総額」は把握していて？
（ヘンサイソウガク・・・？？）
住宅ローンは３５年よ。
つまり４２０か月。
毎月約３０００円高くなると、支払総額は１２６万円増えるわ。
いくら金利が安くても、１００万円借りて１２６万円返すの。
あなたそのオプション、１００万円にさらに２６万円も余分に払ってまでホントに欲しくて？
（・・・）
さらに大事なのは金額だけじゃないわ！
もう一ついくわよ！
３５年は思ったより長いわよ！？
例えば、あなたが毎日飲んでいるコーヒー。
コレを我慢すれば毎月３０００円は捻出できるわね。
でも！！
コーヒー飲めなくてよくて？
それはヤダ・・・
コーヒーは僕の大好物！
コーヒーのない人生なんて考えられません。。。
コーヒーを淹れる時間。
コーヒーを飲む時間。
この時間は誰にも譲れないっ！！
俺様だけのリフレッシュタイムっ！！
そういう事よ。
使途不明金を見直すのはいいけれど、やりすぎは禁物！
バランスが大事よ！
まとめ
今回は、「家づくりで予算オーバー！！使途不明金を明らかにすれば１００万円ぐらいは何とかなる！？」と題しまして、
・ローンを組む際の、金銭負担の感覚値。
・予算オーバーした時に１００万円を捻出する方法。
の２つについてお伝えしてきました。
だれもが毎月多少は使っているであろうムダ遣い。
こういった使途不明金を明らかにするだけで家づくりの（予算の）可能性がちょっとだけ広がるという点についてお伝えしてきました。
ただ！
いくらムダ遣いを洗い出したからと言って、その全てを家づくりの予算に組み込んでしまうのもまた、バランスが悪い悪手となります。
何事もやりすぎは禁物！
バランスが大事よ。
家づくりはめちゃくちゃ楽しいです！
でも、予算オーバーという「全然楽しくない現実」を突き付けられたとき。
ついつい無茶をしてしまいがちなのもまた「家づくり」。
人生全体のバランスをうまく考え、みなさんが本当に豊かになるための家づくりができることを祈っています。
そのために、この３つの考え方が、皆さんの家づくりの助けになれば嬉しいです。
・１００万円ローンを借りるごとに毎月の返済は約３０００円増える。
・使途不明金を明らかにすれば、１００万円ぐらいは何とか出来る。
・やりすぎは禁物！バランスを考えた借金を！
・自分達だけではどうやったらいいのか分からない・・・
こういう人はプロの手を借りてみるのも良いかもしれません！
家づくりのお金のことについて、一般的な考え方を学べると思います。
一応ＦＰ資格は持っているので、僕に聞いてくれてもＯＫですよ！
（迅速な返事はお約束できませんが・・・）
良かったらTwitterなどからメッセージ飛ばしてください！
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最後まで読んで頂きありがとうございます！！
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