家づくりで予算オーバー!!使途不明金を明らかにすれば100万円ぐらいは何とかなる!?

ローン・お金のこと

今回僕があなたにお伝えしたいことは次の2つ!!

・ローンを組む際の、金銭負担の感覚値。
・予算オーバーした時に100万円を捻出する方法。

とん吉
とん吉

家づくりはめちゃくちゃ楽しいですが、時にまったくもって、全然楽しくない気分になるときがあります。

それは、
「予算オーバーして何かを諦めないといけないとき」

夢のマイホーム。

とん吉
とん吉

せっかくやりたいことをアレコレ詰め込んだ自分だけの理想プランができあがっても、残念ながらそれを全部叶えられる人は少ないでしょう。

今日はそんな家づくりで誰もが経験するであろう「予算オーバーした時の一つの考え方」です。

もちろんコレが最適解!なんていうつもりはありません。

とん吉
とん吉

あくまで一つのパターンとして、こういう考え方もあるよ。程度に聞いて頂ければと思います。

それではいきましょう!

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使途不明金を明らかにすれば100万円ぐらいは何とかなる!

住宅ローンを組むと毎月どのぐらいの返済額になるか即答できる人、どのぐらいいるでしょう?

とん吉
とん吉

2つのケースを見ていきましょう。

3000万円を金利1.25%で35年借り入れ。
毎月の返済額は88,225円。

3100万円を金利1.25%で35年借り入れ。
毎月の返済額は91,166円。

差額は2,941円。

 

とん吉
とん吉

100万円で約3000円。
まずはこれだけ覚えておきましょう!

今日伝えたい大事な部分の1個めです。

100万円で約3000円ですよ。

住宅ローンを組むと、感覚値として100万円ごとに月々の負担が3000円増えます。

とん吉
とん吉

コレで住宅ローンの金銭負担の基準があなたの脳にインストールされましたね!
次いきましょう!

ココからは、家づくりで予算オーバーした際に100万円を捻出する方法。

僕を含め多くの方が、月に3000円ぐらいは何に使ったかよく覚えていないお金を使っていると思います。

とん吉
とん吉

俗にいう「使途不明金」ってやつですね。

先の計算の通り、100万円借りると毎月の返済は3000円ぐらいなので、毎月のちょっとしたムダ遣いをなくすだけで100万円の予算オーバーをカバーすることが出来ます。

これが今日伝えたい事の2つめ。
超簡単ですね!

とん吉
とん吉

でもこの考え方は危険な側面も。。。
詳しくは後述します。

使途不明金を洗い出してみよう!

とん吉
とん吉

家づくりで予算を100万円オーバーした。。。
ぐぬぬ・・・でもあきらめきれない・・・

そんなあなたに、毎月の使途不明金を無くせば何とかなることをお伝えしてきましたね。

とん吉
とん吉

それでは、実際に使途不明金洗い出していきましょう!

・毎日買ってるコーヒー
・コンビニで買うご褒美スイーツ
・スーパーでついつい買っちゃうお菓子
・ネットショッピングでポチっちゃうアレコレ

とん吉
とん吉

この辺が使途不明金の代表格でしょうか。
他には・・・

・気づいたら課金してるスマホゲーム
・映画や音楽のサブスクリプション(月額課金)サービス
・必要以上に高級なランチ代
・勢いで買った雑誌、漫画
・回数の多い飲み会代

とん吉
とん吉

続いては使途不明、とまではいきませんが。
削ると有効そうな項目は・・・

・ほとんど通っていないジムの会費
・何となく入っている不必要な保険
・大手キャリアのスマホ通信費

とん吉
とん吉

ざっとこんな感じですかね。

ちょっとでもドキッとした項目、あったでしょうか?

改めて洗い出してみると、意外と毎月使わなくてもいいお金を使っている人、結構多いんじゃないかと思います。

とん吉
とん吉

僕も一時、かなり当てはまっていました(笑)

こういった項目を全部とまでは言わなくても、ほんの少しづつでも削っていくだけで、月3000円ぐらい捻出するのは簡単ですよね。

とん吉
とん吉

3000円あれば100万円借りれる!

とん吉
とん吉

3000円あれば100万円借りれる!
100万円あればアレもコレも色々できる!!
ヒャッハー!!!

という訳ですね!!

ヌリエ
ヌリエ

愚かな人・・・
本質を見なさい!(久々の登場よ?)

借金には変わりない、注意よ!!

ヌリエ
ヌリエ

ここからは浅はかな計算で舞い上がってる夫に代わって私が解説していくわ。

ヌリエ
ヌリエ

さっきの使途不明金を明らかにすれば100万円ぐらい何とかなるって話だけど・・・

とん吉
とん吉

(ほうほう)

ヌリエ
ヌリエ

確かに考え方としては面白いわね。
家計の見直しにもなるし、それでやりたかったことを諦めなくていいなら有効な手段、とも言える。

とん吉
とん吉

(そうでしょ!そうでしょ!)

ヌリエ
ヌリエ

でも!!

ヌリエ
ヌリエ

結局は借金に変わりないのよ?

とん吉
とん吉

(え?いやー、それは知ってますが・・・)

ヌリエ
ヌリエ

いい?最初の計算を再度おさらいよ!

3000万円を金利1.25%で35年借り入れ。
毎月の返済額は88,225円。

3100万円を金利1.25%で35年借り入れ。
毎月の返済額は91,166円。

差額は2,941円。

 

ヌリエ
ヌリエ

毎月の返済額の差だけを見れば確かに安いわ。
でも「返済総額」は把握していて?

とん吉
とん吉

(ヘンサイソウガク・・・??)

ヌリエ
ヌリエ

住宅ローンは35年よ。
つまり420か月。
毎月約3000円高くなると、支払総額は126万円増えるわ。
いくら金利が安くても、100万円借りて126万円返すの。

ヌリエ
ヌリエ

あなたそのオプション、100万円にさらに26万円も余分に払ってまでホントに欲しくて?

とん吉
とん吉

(・・・)

ヌリエ
ヌリエ

さらに大事なのは金額だけじゃないわ!
もう一ついくわよ!

35年は思ったより長いわよ!?

ヌリエ
ヌリエ

例えば、あなたが毎日飲んでいるコーヒー。
コレを我慢すれば毎月3000円は捻出できるわね。

でも!!

ヌリエ
ヌリエ

コーヒー飲めなくてよくて?

とん吉
とん吉

それはヤダ・・・

コーヒーは僕の大好物!
コーヒーのない人生なんて考えられません。。。

コーヒーを淹れる時間。
コーヒーを飲む時間。

とん吉
とん吉

この時間は誰にも譲れないっ!!
俺様だけのリフレッシュタイムっ!!

ヌリエ
ヌリエ

そういう事よ。
使途不明金を見直すのはいいけれど、やりすぎは禁物!
バランスが大事よ!

まとめ

今回は、「家づくりで予算オーバー!!使途不明金を明らかにすれば100万円ぐらいは何とかなる!?」と題しまして、

・ローンを組む際の、金銭負担の感覚値。
・予算オーバーした時に100万円を捻出する方法。

の2つについてお伝えしてきました。

だれもが毎月多少は使っているであろうムダ遣い。
こういった使途不明金を明らかにするだけで家づくりの(予算の)可能性がちょっとだけ広がるという点についてお伝えしてきました。

ただ!

いくらムダ遣いを洗い出したからと言って、その全てを家づくりの予算に組み込んでしまうのもまた、バランスが悪い悪手となります。

ヌリエ
ヌリエ

何事もやりすぎは禁物!
バランスが大事よ。

家づくりはめちゃくちゃ楽しいです!

でも、予算オーバーという「全然楽しくない現実」を突き付けられたとき。

ついつい無茶をしてしまいがちなのもまた「家づくり」。

人生全体のバランスをうまく考え、みなさんが本当に豊かになるための家づくりができることを祈っています。

そのために、この3つの考え方が、皆さんの家づくりの助けになれば嬉しいです。

・100万円ローンを借りるごとに毎月の返済は約3000円増える。

・使途不明金を明らかにすれば、100万円ぐらいは何とか出来る。

・やりすぎは禁物!バランスを考えた借金を!

・お金のことはあまり得意じゃない・・・
・自分達だけではどうやったらいいのか分からない・・・
とん吉
とん吉

こういう人はプロの手を借りてみるのも良いかもしれません!

家づくりのお金のことをFPに無料相談してみる。

家づくりのお金のことについて、一般的な考え方を学べると思います。

とん吉
とん吉

一応FP資格は持っているので、僕に聞いてくれてもOKですよ!

(迅速な返事はお約束できませんが・・・)

良かったらTwitterなどからメッセージ飛ばしてください!


また、ハウスメーカーに「値引き」というウルトラCで協力してもらえれば何より心強いですよね!

とん吉
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とん吉
とん吉

最後まで読んで頂きありがとうございます!!

色んな方のリアルな体験談が読めておもしろいので、ぜひ覗いてみてください。

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